ترکیه، کشوری با آب‌وهوای گرم و بارانی است که در همسایگی کشور ایران قرارگرفته است. این کشور در سال‌های اخیر رشد اقتصادی بسیار سریعی را تجربه کرده است و بعد از چین، رتبه دوم جهان را در رشد سریع اقتصادی دارد. ترکیه از موقعیت جغرافیایی و سیاسی بسیار خوبی برخوردار است و به همین دلیل، اتباع زیادی از سه قاره آسیا، اروپا و آفریقا متقاضی مهاجرت به این کشور هستند. با توجه به سیاست‌های جدید دولت ترکیه، پذیرش این اتباع تسهیل پیداکرده است و دانشجویان و مهاجران زیادی از طرف این کشور پذیرش می‌شوند.
سرمایه گذاری در کشور ترکیه یکی از راه‌های بسیار عالی برای اخذ شهروندی ترکیه است. نزدیکی ترکیه به ایران، شباهت‌های فرهنگی و مزایای متعدد شهروندی ترکیه موجب شده است که ایران بعد از عراق بیشترین سهم سرمایه گذاری را در ترکیه داشته باشد. با توجه به کاهش درآمد نفتی ترکیه، دولت این کشور تسهیلات متعددی برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی در نظر گرفته است که می‌توانند مزایای متعددی را برای آن‌ها ایجاد کنند. در ادامه مطلب می‌توانید با مزایا و انواع روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه آشنا شوید و روش متناسب با شرایط و نیازهای خود را انتخاب کنید.
چرا ترکیه را برای سرمایه گذاری انتخاب کنیم؟
همان‌طور که بیان شد، کشور ترکیه از موقعیت جغرافیایی و سیاسی بسیار مطلوبی برخوردار است و امروزه در میان 20 اقتصاد برتر دنیا قرار دارد. با توجه به ضرب‌آهنگ سریع رشد اقتصادی این کشور، می‌توان پیش‌بینی کرد که سرمایه گذاری در ترکیه مزایا و سود بسیار عالی را برای شما به ارمغان خواهد آورد. ترکیه به دلیل نزدیکی و شباهت زیاد فرهنگی به ایران، سرمایه‌گذاران و شهروندان ایرانی زیادی دارد. همچنین روابط دیپلماتیک بسیار عالی ایران و ترکیه موجب امنیت بالای این شهروندان شده است.
با زندگی در این کشور، خانواده شما می‌توانند به‌صورت رایگان از خدمات آموزشی و درمانی بهره‌مند شوند. فرزندان شما همچنین ملزم به گذراندن سربازی در ترکیه نخواهند بود. تمامی مزایایی که به شما تعلق‌گرفته‌اند می‌توانند برای فرزندان شما نیز صادق باشند. البته این در صورتی است که فرزند شما کمتر از 18 سال سن داشته باشد. کیفیت سیستم آموزشی این کشور در سطح استانداردهای کشورهای برتر اروپا بوده و مدارک اخذشده از مراکز آموزشی ترکیه، ازنظر تمام کشورهای جهان معتبر هستند. به‌این‌ترتیب، سرمایه گذاری ترکیه می‌تواند کیفیت بالایی از زندگی را در اختیار شما و فرزندانتان قرار دهد. اما برخورداری از چه مزایای دیگری موجب ترغیب شدن ایرانیان به سرمایه گذاری در ترکیه می‌شوند؟
- نیازی به حضور سرمایه‌گذار در کشور ترکیه نیست.
- امکان بازگشت سرمایه در کمترین زمان وجود دارد.
- سرمایه‌گذاران می‌توانند از بیمه ویژه عمومی بهره‌مند شوند.
- پروسه اخذ پاسپورت ترکیه تنها بین 3 تا 6 ماه طول می‌کشد.
- امکان دریافت ویزای شینگن برای سرمایه‌گذاران ایرانی در ترکیه بسیار راحت‌تر خواهد بود.
- امکان دریافت ویزای 10 ساله آمریکا برای سرمایه‌گذاران خارجی کشور ترکیه میسر می‌شود.
- پاسپورت ترکیه دارای اعتباری جهانی بوده و به‌عنوان یکی از 20 پاسپورت برتر دنیا شناخته می‌شود.
- فرد سرمایه‌گذار می‌تواند با استفاده از پاسپورت ترکیه و بدون نیاز به ویزا به 148 کشور جهان سفر کند.
- برای دریافت تابعیت کشور ترکیه، ترک تابعیت قبلی الزامی نیست و فرد سرمایه‌گذار می‌تواند تابعیت دو کشور را به‌صورت هم‌زمان داشته باشد.
- گذراندن دوره سربازی در کشور ترکیه برای کسانی که از طریق سرمایه‌گذاری در این کشور موفق به دریافت تابعیت شده‌اند، اجباری نیست.
- اعتبار پاسپورت ترکیه به‌صورت 10 ساله است و بعد از گذشت 10 سال، پاسپورت مادام‌العمر به سرمایه‌گذار خارجی تعلق می‌گیرد.
- استفاده از خدمات درمانی و تحصیلی ترکیه برای تمامی اعضای خانواده سرمایه‌گذار خارجی به‌صورت رایگان امکان‌پذیر است.
انواع سرمایه گذاری در ترکیه
همان‌طور که بیان شد، سرمایه گذاری در ترکیه می‌تواند مزایای متعددی را برای شما به همراه داشته باشد. اما سرمایه گذاری در این کشور می‌تواند به روش‌های مختلفی انجام شود که هرکدام از آن‌ها شرایط خاص خود را دارند. در میان انواع سرمایه گذاری، خرید ملک در میان اتباع ایرانی از محبوبیت بالاتری برخوردار است و به‌عنوان بهترین روش سرمایه گذاری و دریافت شهروندی ترکیه شناخته می‌شود. بااین‌حال، شما می‌توانید با توجه به شرایط خود یکی از انواع سرمایه گذاری بیان‌شده در ادامه مطلب را انتخاب کنید.
-
سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت
ثبت شرکت و راه‌اندازی یک کسب‌وکار در کشور ترکیه یکی از راه‌های سرمایه گذاری در این کشور است. بسیاری از سرمایه‌گذاران ایرانی به‌منظور به دست آوردن بازار کشور ترکیه و بهره‌مندی از مزایای شهروندی این کشور، تمایل زیادی به ثبت شرکت در این کشور دارند. به این منظور، سرمایه‌گذاران می‌توانند شرکت موردنظر خود (نوع آن باید در قانون تجارت ترکیه یا همان TCC ثبت‌شده باشد) را تأسیس و راه‌اندازی کنند. با توجه به نزدیک بودن ترکیه به ایران و عدم نیاز به حضور سرمایه‌گذار، رفت‌وآمد نیز می‌تواند به‌راحتی صورت بگیرد.
ازجمله پرطرفدارترین و رایج‌ترین انواع شرکت ثبت‌شده در ترکیه، شرکت‌هایی با مسئولیت محدود هستند و تأیید شدن بیزینس پلان توسط وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه، استخدام حداقل 50 شهروند ترکیه و برخورداری از هیئت‌مدیره و حداقل یک سهامدار ازجمله شرایط ثبت این نوع شرکت‌ها خواهند بود. لازم به ذکر است که سرمایه اولیه شرکت نباید کمتر از 2600 دلار باشد.
-
سرمایه گذاری ترکیه با خرید ملک
همان‌طور که بیان شد، سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه از محبوبیت بالایی برخوردار است. این امر می‌تواند به دلیل تسهیلاتی که از جانب کشور ترکیه برای سرمایه‌گذاران ایرانی در نظر گرفته‌شده‌اند نیز باشد. باوجوداینکه حداقل مبلغ سرمایه گذاری در املاک ترکیه 1میلیون دلار است، اما از سال 2018 تاکنون این مبلغ به میزان 75 درصد برای ایرانیان کاهش‌یافته و کف سرمایه لازم برای این نوع سرمایه گذاری به 250 هزار دلار رسیده است.
با سرمایه گذاری در املاک ترکیه، اقامت و سپس تابعیت این کشور برای خانواده متقاضی امکان‌پذیر می‌شود. در صورت ادامه یافتن سرمایه گذاری به مدت 5 سال (مستمر)، فرد سرمایه‌گذار می‌تواند از اقامت بلندمدت ترکیه نیز بهره‌مند شود. اقامت باید به‌صورت سالیانه تمدید شود. با توجه به نرخ 2 رقمی تورم ترکیه طی سال‌های اخیر، قیمت خدمات، کالاها و… در این کشور روند افزایشی دارد و قیمت املاک نیز از این قائله مستثنا نیست.
-
سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
با توجه به نیاز ترکیه به سرمایه بیشتر برای حفظ تداوم رشد اقتصادی، امکان سرمایه گذاری در اوراق قرضه نیز برای متقاضیان خارجی مهیا شده است. برای پذیرفته شدن درخواست سرمایه گذاری شما در بازار سرمایه ترکیه، وجود حداقل 500 هزار دلار در حساب بانکی شما به‌عنوان سرمایه اولیه الزامی است. قاعدتاً این نوع سرمایه گذاری نیز شما را از امکان شهروندی و مزایای سرمایه گذاری در ترکیه بهره‌مند می‌سازد. اما تفاوت‌هایی درروند دریافت اقامت وجود دارد.
به‌منظور دریافت اقامت ترکیه، فرد سرمایه‌گذار باید به مدت حداقل 3 سال اوراق قرضه خود را نگه دارد و طی این سه سال حق معامله کردن آن را نخواهد داشت. نظارت بر محقق شدن این نوع سرمایه گذاری توسط وزارت خزانه‌داری و دارایی ترکیه انجام می‌شود. همان‌طور که بیان شد، حفظ اوراق قرضه به مدت سه سال الزامی است و در صورت خریدوفروش آن، اقامت ترکیه به سرمایه‌گذار تعلق نمی‌گیرد.
-
سرمایه گذاری از طریق خرید سهام
سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام نیز یکی از روش‌های مناسب برای اخذ تابعیت این کشور است. تا 3 سال گذشته برای سرمایه گذاری از این طریق به سرمایه‌ای معادل 2 میلیون دلار نیاز داشتید. اما در سه سال اخیر تنها با در دست داشتن 500 هزار دلار نیز موفق به سرمایه گذاری خواهید شد. لازم به ذکر است که برای دریافت اقامت و تابعیت ترکیه از این طریق، تا سه سال نباید سهام خریداری‌شده را خریدوفروش کنید. بعد از تأیید شدن سرمایه گذاری شما توسط وزارت صنایع و فناوری ترکیه، بعد از سه سال می‌توانید درخواست خود را برای اخذ اقامت ارسال کنید.
-
سرمایه گذاری در سپرده بانکی
اخذ اقامت با استفاده از سرمایه گذاری در سپرده‌های بانکی یکی دیگر از روش‌ها است که امنیت بالایی به سرمایه شما می‌بخشد. در این روش، نیازی به سرمایه گذاری در هیچ شرکت یا پروژه‌ای نیست و سرمایه‌گذار می‌تواند تنها با قرار دادن سرمایه خود در سپرده‌های بانکی ترکیه، از مزایای آن بهره بگیرد. به‌منظور ترغیب شدن سرمایه‌گذاران به بهره‌گیری از این روش، مبلغ سرمایه موردنیاز برای ورود به این سرمایه گذاری از 3 میلیون دلار به 500 هزار دلار کاهش‌یافته است.
روند دریافت اقامت از طریق این نوع سرمایه گذاری نیز مشابه سرمایه گذاری در سهام و اوراق قرضه و سهام ترکیه است. به این معنا که تا 3 سال حق برداشتن سرمایه از سپرده را نخواهید داشت و بعدازاین مدت می‌توانید برای دریافت اقامت و شهروندی ترکیه اقدام کنید.
مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری
مهاجرت به ترکیه از روش‌های مختلفی امکان‌پذیر است. برای مثال، تحصیل در ترکیه یا دریافت بورسیه را می‌توان یکی از روش‌های بسیار عالی و پرطرفدار برای مهاجرت و اخذ اقامت ترکیه دانست. بااین‌حال، شرایط افراد می‌تواند راه رسیدن به این هدف را تغییر دهد. سرمایه گذاری در ترکیه برای افرادی که از توان مالی مطلوبی برخوردارند، یکی از بهترین روش‌های مهاجرت به این کشور است. شما از این طریق می‌توانید برای همسر و فرزندان زیر سن قانونی خود نیز تابعیت ترکیه را دریافت کنید.
برای اخذ اقامت و مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری کافی است یکی از روش‌های بیان‌شده را انتخاب کرده و با توجه به توان مالی و شرایط خود، اقدام به سرمایه گذاری نمایید. همان‌طور که بیان شد، ثبت شرکت و خرید ملک در ترکیه ازجمله بهترین، سریع‌ترین و پرطرفدارترین انواع به شمار می‌آیند و در کمتر از 6 ماه می‌توانید اقامت خود را از این طریق به دست آورید.
پروسه دریافت اقامت معمولاً بین 3 تا 6 ماه به طول می‌انجامد، اما طی 3 سال اخیر تسهیلات بیشتری صورت گرفته است. به همین دلیل، امکان دریافت پاسپورت و تابعیت ترکیه تنها در 2 ماه نیز میسر می‌شود. این در صورتی امکان‌پذیر است که مدارک شما تکمیل بوده و سرمایه گذاری با موفقیت انجام‌شده باشد. برای ثبت درخواست تابعیت خود به مدارک نیز نیاز خواهید داشت:
- گواهی پزشکی
- صورت‌حساب بانکی
- اظهارنامه منبع مالی
- اصل نامه معرفی بانکی
- 4 قطعه عکس پاسپورتی
- اصل و فتوکپی پاسپورت اول
- اصل یا کپی برابر با اصل شناسنامه
- گواهی پلیس مبنی بر عدم وجود سوءپیشینه
- عنوان دارایی مالی خریداری‌شده (با توجه به نوع سرمایه گذاری)
- اصل یا کپی برابر با اصل عقدنامه (در صورت تأهل و اقدام شما برای اخذ تابعیت خانواده)
شروط اخذ اقامت و تابعیت ترکیه
پذیرش سرمایه‌گذاران و شهروندان دو تابعیتی از سه قاره آسیا، آفریقا و اروپا موجب گرد هم آمدن تعداد بسیار زیادی از مردم کشورهای مختلف با فرهنگ‌ها و عادات رفتاری متفاوت در این کشور می‌شود. با توجه به اینکه امنیت کشور ترکیه در سطح بسیار مطلوبی قرار دارد و هرساله پذیرای رقم بالایی از گردشگران سراسر جهان است، می‌توان حدس زد که شرایط پذیرش این شهروندان خیلی هم آسان نیست. برای مثال، این شهروندان پیش از دریافت پذیرش از ترکیه، موظف به ارائه گواهی عدم سوءپیشینه می‌شوند. بنابراین، این افراد باید ثابت کنند که صلاحیت حضور در این کشور و در میان شهروندان ترکیه را دارند.
برای اخذ اقامت برخورداری از توان مالی مطلوب برای پرداخت هزینه‌های زندگی خود و خانواده ازجمله الزاماتی است که توسط دولت ترکیه موردبررسی قرار می‌گیرد. برای اطمینان از حفظ امنیت جامعه و شهروندان ترکیه، حسن رفتار و عدم وجود هرگونه تهدید امنیتی از جانب متقاضیان بررسی می‌شود. شهروندان نباید به‌هیچ‌عنوان برای جامعه و امنیت ملی خطرآفرین باشند. بنابراین، همه موارد امنیتی درباره این افراد موردبررسی قرار می‌گیرند.
سخن پایانی
ریسک سرمایه گذاری در کشور ترکیه به‌موجب توافق‌نامه‌های تجاری میان ایران و ترکیه بسیار پایین است. شما می‌توانید سرمایه خود را در کوتاه‌مدت برگردانید و واهمه‌ای بابت بلوکه شدن آن توسط دولت ترکیه نداشته باشید. مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری و اخذ تابعیت این کشور همچنین می‌تواند مزایای متعددی در روابط تجاری شما ایجاد کند. بازاری که به‌واسطه این کشور در اختیار کسب‌وکار شما قرار می‌گیرد، فرصتی عالی برای توسعه و افزایش بازدهی خواهد بود. همچنین نیازی نیست در هردو کشور مالیات پرداخت کنید. بر اساس توافق‌نامه‌های تجاری با ترکیه، سرمایه‌گذار ملزم به پرداخت مالیات به تنها یکی از دو کشور خواهد بود.
