تحصیل در آلمان|سرمایه گذاری در کانادا | موسسه اندیشه پویان | ویزای کاری

 اخبار مهاجرت

مهاجرت به آلمان از طریق سرمایه گذاری عمرانی

۱۳۹۶-۰۸-۰۸ ۵:۳۲ ق.ظ 1800 بازدید

یکی از موضوعات پر طرفدار و جذاب در حوزه‌ی سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در زمینه‌های عمرانی است که با رشد جمعیت و بسرآمدن عمر بسیاری از ساختمانهای قدیمی و روند سریع پیشرفت تکنولوژی مهندسی و بهبود اقتصاد در آلمان رونق یافته و به عنوان راهی برای ورود به این کشور و تضمینی برای دریافت اقامت، مورد استقبال بسیار متقاضیان اقامت اروپا و بخصوص آلمان قرار گرفته است.

سال‌ها است که کارشناسان بازار مسکن در جهان، آلمان را به عنوان کانون بعدی رونق بازار مسکن در دنیا نام می‌برند و بسیاری از سرمایه‌گذاران مسکن در جهان از انگلیس و ایرلند تا آمریکا، به انگیزه قیمت پایین مسکن در کشور آلمان به بازار املاک در این کشور روی آورده‌اند.

مسلما یکی از دغدغه‌ها و سوالات بسیاری از شما متقاضیان میزان سرمایه و مدت انجام پروسه اقامت از طریق ثبت شرکت عمرانی و سرمایه گذاری در آلمان می باشد، پس ذکر این نکات الزمای است که  در این نوع مهاجرت مدت زمان کل پروسه از مراحل ابتدایی و تهیه بیزنس پلان، وقت سفارت و ثبت شركت در آلمان، معمولا زمانی بین ۱۰ تا ۱۲ ماه به طول می انجامد. که در این بازه زمانی موسسه آرتا اندیشه پویان سپنتا بر خلاف سایر موسسات مهاجرتی، از همان ابتدا توسط وکلای معتبر آلمانی با تنظیم یک بیزینس پلان قوی و حداقل هزینه شرکت را بدون نیاز به اقامت مدیر عامل به ثبت می‌رساند و سپس مدیر عامل درخواست اقامت می نماید و در صورت عدم تایید بیزینس پلان و یا موفقیت پرونده تمام هزینه به متقاضی عودت داده خواهد شد.

پس بی تردید می توان یکی از بی خطر ترین سرمایه گذاری ها را در آلمان ، سرمایه گذاری در صنعت ساختمان دانست زیرا که ضمن داشتن دوره بازگشت سرمایه پایین، در صورتی که سنجیده عمل شود سود قابل توجهی در پی خواهد داشت.

 

لازم به ذکر است، که سرمایه گذاری در صنعت ساختمان و عمرانی آلمان می تواند به سه بخش کلی تقسیم شود :

  • ساختمان ساز : در این حالت قطعه زمینی آماده خریداری می شود و پس از اخذ مجوزهای لازم، ساخت و ساز یا انبوه سازی موردنظر انجام می شود.
  • نوسازی بافت های فرسوده : در این حالت بافت های فرسوده شهری کاملا تخریب شده و با نقشه ای جدید ساختمان مجددا ساخته و آماده می شود.
  • مرمت و بازسازی بافت های فرسوده : در این حالت نقشه ساختمان ثابت باقی می ماند و فقط نمای داخلی و بیرونی ساختمان مرمت و بازسازی می شوند.

 

کلیه افرادی که تمایل به حضور در بازار بین المللی آلمان و یا قصد اقامت دائم این کشور را دارند می‌توانند بطور رسمی صاحب شرکت در آلمان گردند و از این طریق اقدام به اخذ اقامت اروپا کنند. از ویژگی‌های بارز شرکت آلمانی این می‌باشد که نیاز به سهامدار آلمانی نیست و متقاضی می‌تواند مالکیت تمام سهام شرکت را داشته باشد. زمانبندی کوتاه، این برنامه را در زمره ی برنامه های جذاب و قابل توجه مهاجرتی به آلمان قرار داده است.

 

مزایای ثبت شرکت در آلمان به ترتیب ذیل می‌باشد

  • مالکیت ۱۰۰ در ۱۰۰ سهام شرکت
  • فرصتهای شغلی فراوان
  • شرکت در مناقصات و مزایدات بین المللی
  • امکان تجارت با کل دنیا بدون هیچ نوع محدودیتی
  • امکان افتتاح حساب بانکی بدون مالیات در دیگر کشور‌ها
  • امکان دریافت وام‌های تجاری با کارمزد حداکثر ۴ در صد سالیانه
  • امکان دریافت اقامت برای مدیر عامل همراه با خانواده و …

 

خدمات موسسه در قبال قرارداد ثبت شرکت در آلمان(شهر کلن و یا شهرهای اطراف):

  • تنظیم بیزینس پلان
  • پیگیری و ثبت پرونده در اداره مهاجرت و اتاق بازرگانی
  • مشاوره و پیگیری اخذ وقت و مصاحبه اقامت (سفارت آلمان)
  • تنظیم اساسنامه شرکت در راستای قوانین سرمایه‌گذاری در آلمان و دریافت اقامت
  • پیگیری امور محضری
  • افتتاح حساب بانکی شرکت در یکی از بانک ھای آلمانی
  • انجام امور مالیاتی
  • انجام امور دادگاه
  • پیگیری جواز کسب در شهر محل ثبت شرکت
  • پیگیری و انجام مراحل اداری تا دریافت کارت اقامت آلمان
  • مشاوره امور بازاریابی و رونق اقتصادی در آلمان (در قرارداد جداگانه محاسبه می گردد بستگی به نوع فعالیت دارد)

بدیهی است وقتی شما با هویت حقوقی آلمانی شروع به فعالیت تجاری می‌نمایید باید بدانید تجارت در اروپا کاملا علمی و عاری از هر گونه تحریم و محدودیتی می‌باشد لذا هر چه سیاست فروش و بازرایابی شما نسبت به دیگران قوی‌تر و اطلاعات شما نسبت به قوانین تجاری آلمان بالا‌تر باشد میزان موفقیت شما در کوتاه مدت به مراتب بیشتر خواهد بود

وکلای ایرانی و آلمانی اندیشه پویان ، مراحل ثبت شرکت در آلمان را برای شما بسیار سهل و آسان نموده و كلیه مراحل اداری را برای شما در حداقل زمان انجام می دهند و با توجه به اینکه در آلمان امكانات و شرایط پیشرفت بسیاری وجود دارد كه در صورت بی اطلاعی از آنها بی بهره خواهید ماند، به عنوان مشاور و آشنا به كلیه مراحل ثبتی از همان ابتدای شروع قرار داد پرونده روادید و اساسنامه را طوری تنظیم می كند كه در آینده  جهت فعالیت های تجاری شركت كمترین مشكل را جهت شروع فعالیت و كسب اعتبار داشته باشد.

سوالات و نظرات خود را مطرح کنید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.لطفا اطلاعات قسمتهای ستاره دار را پر نمایید